民生公园、5A级公厕……小切口入手 杭州乔司街道老旧小区生活品质提档升级

　　高标准建成民生公园、5A级公共厕所……这是杭州余杭区乔司街道在破解老旧小区设备设施老化、周边配套不齐全等问题上的给出的答案。

　　在女装产业的带动下，大量外来人口汇聚在杭州市余杭区乔司街道，为老旧小区带来了一定的“房屋出租经济”。然而，老旧小区围墙剥落、安全性差等问题的不容忽视。

　　随着余杭区人民政府《关于进一步加强全区住宅小区物业管理工作的实施意见》《关于进一步加强全区物业综合性管理工作的通知》等文件的出台，乔司街道制定了《关于加强乔司街道住宅小区物业综合性管理工作的实施意见（试行）》（以下简称“《意见》”），为老旧住宅小区的物业规范化管理工作指明了方向，将促进街道物业管理和服务水平的全面提升，营造更加安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境。

　　根据《意见》内容，乔司街道力争通过两年时间（2020-2021年），基本建立起街道、社区（村）管理强化、物业服务公司专业服务到位、业主自我管理服务规范的住宅小区物业管理体系，实现物业管理全覆盖，老旧小区在2021年6月底前全面完成物业管理改善提升工作。

　　2020年度，乔司街道陆续投入资金，对街道辖区内的多个老旧小区进行了基础设施提升改造，同时引入专业保洁物业公司对小区进行环境整治，重点解决严重影响广大居民基本生活、存在安全隐患的基础设施老化以及功能缺失等问题，开展了墙面修整、雨污混流整改、路面修补等提升工程，让集镇面貌得到根本改善，居住环境持续提升。

　　记者注意到，乔司街道的老旧小区大多处在道路两侧，房屋密集，小区停车位紧张。不过，值得欣喜的是，目前这些老旧小区的墙面修整工程正在进行中，施工后的墙面将颜色一致，在颜值上首先得到提升。

　　老旧小区周边的停车场也加紧建设中。乔司街道物业管理负责人宋泉华表示：“目前，乔司街道已建成3个地面公共停车场、1个立体停车场，计划于明年6月份前再建成一座停车场以满足周边老百姓的停车需求。”

　　此外，乔司街道在公园的位置规划设计上，也为老旧小区适当倾斜。目前，乔司街道每个老旧小区周边都已覆盖新建的文化公园，满足百姓日常娱乐、消遣放松的精神文化需求。以乔井路周边的老旧小区为例，该区域常住人口约3万人，已建成占地约3亩的文化公园，绿化齐全、广场整洁，同时，该文化公园内还建成了一座5A级高标准公厕，集便民、利民于一体。

　　余杭区乔司街道有关负责人告诉记者：“街道十分重视老旧小区居民的诉求，从物业的角度入手，针对老旧小区开展了一系列整改提升工程，实实在在提升小区的内在管理水平，并在周边丰富民生配套设施，为老旧小区居民生活品质提档升级，为“美丽城镇、靓城行动、全域美丽”添砖加瓦。