杭州一小区数十户别墅业主违建多年 曾因私挖地下室出人命

竹翠轩77号门牌 浙江在线记者 张冰 摄

　　浙江在线杭州7月25日讯（浙江在线记者 张冰）近日，有网友拨打浙江在线新闻热线（0571-85311890），反映杭州余杭的白云深处小区内，有别墅业主违法扩建，且长期没有彻底整改。

　　当地城管部门向记者确认，目前该小区内至少40余户存在违建，其中大多为别墅。部分违建在城管部门立案甚至结案近10年后，仍然没有得到进一步处理。

竹翠轩77号北面原貌 热线网友供图

竹翠轩77号北面现状 浙江在线记者 张冰 摄

　　“白云深处”有违建

　　18日下午，根据网友提供的线索，记者来到位于余杭区余杭街道的白云深处小区。两扇铁门和砖墙，将被投诉的别墅围了起来。墙根的门牌显示，这里是白云深处别墅竹翠轩77号。门牌表面沾满灰尘，看上去已经掉下来很长时间。

　　站在竹翠轩77号前，网友向记者展示了该别墅扩建前后的照片。他说，该别墅是从去年开始扩建的，原本的3层结构错落有致，每层面积不同，二楼和三楼有铁栏杆围着的阳台。该别墅业主在改造过程中，将原有的阳台和挑空部分全部包了起来，成为内部房间的一部分。

　　“我们多次向属地街道和城管部门投诉后，这个业主才拆掉了一小部分扩建房屋。但大部分违建仍然留在这里，已经有半年多的时间，再也没有什么新动静。”网友说。

　　此次竹翠轩77号的扩建行为，物业方面是否知情？带着问题，记者来到小区物业办公室，一名值班人员表示，物业主任不在小区，其他人对相关情况不知情。而另一名保安人员则反复说，“谁向你们投诉，你们找谁”。

　　记者又拨打了小区内“余杭街道住宅小区违法建设防控信息公示栏”上的联系电话，结果该号码已经是空号。

白云深处小区内部的公开栏 记者 张冰 摄

　　白云深处小区地处余杭区余杭街道。记者从该街道综合信息指挥室获悉，街道从去年开始成立了由镇街、村社、物业工作人员组成的联动队伍，对属地进行动态巡查，以便及时掌握违建信息。街道在发现竹翠轩77号的擅自扩建行为后，当即责令业主自行整改。但由于业主自行整改不到位，城管部门进行了立案调查。

　　随后，记者采访了余杭区城管局余杭中队。中队相关负责人确认，竹翠轩77号别墅存在擅自扩建等违建行为，“我们去年11月13日就立案了，但现在案件处于中止阶段”。

　　该负责人告诉记者，去年从街道渠道掌握到关于竹翠轩77号存在违建的举报线索后，第一时间到现场调查，并责令业主自行整改。但正如网友投诉时所说，该别墅业主只拆除了二楼至三楼的部分扩建房屋，便再也没有了下文。鉴于业主自行整改不够彻底，城管部门决定立案调查，要求业主恢复房屋原貌。

　　“因为业主非常不配合，导致了我们的调查取证很难进行下去。如果没办法确认目前业主违建的具体面积，也就不能采取进一步措施。”该负责人解释该案件处于中止阶段的原因。

2013年钱江晚报的报道截图

　　曾闹出人命的“重灾区”

　　实际上，这里的违建并非竹翠轩77号别墅一处。按照城管部门的说法，整个白云深处小区堪称违建“重灾区”。根据城管部门提供的数据，该小区260户已完成装修，目前常住业主约为130户，仅近五六年来，城管部门就发放了100多分违建整改通知书。

　　“白云深处小区的违建，我们立案调查的就有40多件。”上述负责人透露，存在违建行为的大多是别墅，有些业主擅自向上扩建、加盖阳光房，有些业主向外拓宽房屋，还有些业主私自挖地下室，这些都属于违建行为，违建面积从几十平方米到上百平方米不等。

　　根据多家二手房交易网站的数据，目前在售的白云深处小区别墅，价格普遍在每平方米三四万元，总价上千万元。

　　据了解，这40多件立案调查的案件中，有一半左右已经结案。但结案并非意味着涉及的违建全部处置完毕。“结案的案件中，大部分都没有执行，违建没有拆，业主还是照常住在那里。”上述负责人说，结案时间最长的已近10年。

　　通过网络搜索就能发现，白云深处小区的业主违建行为，已经存在多年。早在2009年就有杭城媒体报道，白云深处小区部分业主私挖了上百平方米的地下室，或做餐厅，或做健身房；还有业主私挖山坡，或建木屋养鸽子，或建凉亭用来休憩。在2013年，该小区某幢别墅因为私挖地下室，酿成了两名装修工一死一伤的惨剧。

　　白云深处小区违建何时能得到处理？浙江在线将继续关注。