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宁波启动存量建设用地盘活计划

发布时间:2018-06-15 08:34:03 来源:浙江在线 通讯员 丁永平 楼立明 陈芳 通讯员 丁永平 楼立明 陈芳

  浙江在线6月15日讯(浙江在线通讯员 丁永平 楼立明 陈芳)从主要依靠新增用地,向先存量后增量的用地保障模式转变,这是宁波市土地要素保障的新三年计划。

  近日,宁波市政府下发《宁波市推进存量建设用地盘活三年行动计划(2018-2020年)》(甬政发[2018]34号),到2020年,全市将消化利用“批而未供”土地12万亩,实施城镇低效用地再开发5万亩,2017年底前形成的“供而未用”土地全部处置完成。

  根据计划,宁波有三项任务:一是加快促进“批而未供”土地消化利用,其中,中心城区经批准的用地规模征收报批率达到90%以上。二是妥善推进“供而未用”土地处置利用,2018年1月1日起动态新增的“供而未用”处置完成率90%以上。三是深入推进城乡低效用地再开发,符合条件的历史遗留用地(包括位于工业园区、产业集聚区以外)原则上在2018年底前全部完善用地手续。

  为切实推进存量建设用地盘活,宁波提出十项配套的政策措施。

  在“批而未供”土地消化方面,实施先存后增用地保障模式,实施“批而未供”土地空间优化调整。同时,加快推进征地拆迁、规划调整完善和加大资金保障力度。

  在“供而未用”土地处置方面,一方面加强建设项目用地批后监管,落实项目用地信息现场挂牌公示制度,建立部门之间的互联互通机制;另一方面是创新“供而未用”土地处置方式,既可采取限期开工建设或土地储备回购的方式进行处置,也可以按照二级市场试点政策,引导进入二级市场实施转让。对“用而未尽”地块,允许通过分割转让、分割收储等办法盘活。

  在城乡低效用地再开发方面,扩大适用范围、允许复耕盘活、实施倒逼机制、实行城镇低效用地再开发政策。其中城镇低效用地改造为商服用地的,可分割销售。利用存量土地用于鼓励类经营服务项目的,可实行按原用途和土地权利类型使用土地的5年过渡期政策,不再缴纳土地收益金。对城镇低效用地改造为标准厂房、小微企业创业园的以及再开发为战略性新兴产业、新业态的,可由各区(县)市人民政府实施奖励。

标签:用地;存量;保障模式;宁波市;供而未用;土地;批而未供;土地要素;丁永平;楼立明责任编辑:钱华良
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